Von Wichtigkeit für das Wohnungsübergabeprotokoll sind die folgenden Angaben:
- Ablesen der Zählerstände von Strom- und Gaszählern, Wasseruhren, Heizkörpern
- Test sämtlicher Steckdosen, Wasserleitungen und Wasserhähne, Spülungen, Türen, Schlösser und Tore sowie Fenster, Rollläden und Heizkörper usw.
- Nachweis von Mängeln wie z.B. zersprungene Fliesen oder defekte Rollläden, Schimmel usw. nicht nur in der Wohnung, sondern in sämtlichen angemieteten Räumlichkeiten (Garage, Keller, Dachboden, Gartenschuppen usw.)
- Auflisten und Zusammensuchen sämtlicher Schlüssel und Türöffnungssyssteme (Fernbedienungen für Garagen und dergleichen)
Das Wohnungsübergabeprotokoll sollte am besten mindestens die folgenden Aspekte abdecken:
- Datum und Ort des Objekts
- Benennung des Vermieters, des Mieters und ggf. des/der neutralen Zeugen sowie deren Unterschriften
- Adresse des Mietobjektes
- Anzahl und Zuordnung der Schlüssel und ggf. der Türöffnungssysteme (für die Garage o.ä.) – Schlüssel-Übergabeprotokoll
- Anzahl der Zimmer und die jeweils festgestellten Mängel oder Angabe über Mängelfreiheit
- Zählerstände Energie (Gas / Strom / usw.)
