Für Eigentümer
Die jährliche Betriebskostenabrechnung (Nebenkostenabrechnung) für Mieter zu erstellen ist eine wichtige, aber oft unangenehme Aufgabe.
Sie kümmern sich selbst um Ihre Immobilie, haben die Fäden hinsichtlich der technischen und kaufmännischen Verwaltung selbst in der Hand.
Die Erstellung der Betriebskosten- / Nebenkostenabrechnung rechtssicher und termingerecht zu erstellen möchten Sie hingegen abgeben?
Hierfür bieten wir Ihnen unseren Service „Betriebskosten – Nebenkostenabrechnungen“.
Eine Heizkostenabrechnung ist hier nicht enthalten. Wir arbeiten die Heizkostenabrechnung Ihres Dienstleisters in die Betriebskostenabrechnung ein (ista, Techem, Kalo, Brunata, …).
Generelle Informationen zum Thema Betriebskostenabrechnungen finden Sie hier zusammenfasst.
Hier finden Sie eine kurze Checkliste, welche Dokumente und Informationen wir für die Erstellung Ihrer Nebenkostenabrechnung benötigen.
Betriebskostenabrechnungen erstellen wir bundesweit – die Unterlagen können wir auf dem Postweg, gerne auch elektronisch (E-Mail oder Austauschdienste) versenden. Die Abrechnungen an Ihre Mieter versenden wir direkt; eine Sammelabrechnung mit allen Einzelabrechnungen erhalten Sie für Ihre Unterlagen.
Für Mieter
Laut Schätzungen des Deutschen Mieterbundes und anderer Mietervereine sind rund die Hälfte aller Betriebskosten-Abrechnungen fehlerhaft!
Wir prüfen Ihre Betriebskostenabrechnung und decken Fehler auf.
Ihre Betriebskostenabrechnung ist ungewöhnlich hoch?
Ihre Betriebskosten-Abrechnung ist unübersichtlich und kompliziert? Die Nebenkostenabrechnung Ihres Vermieters scheint ungewöhnlich hoch und Sie sollen eine hohe Nachzahlung leisten? Sie wollen eine schnelle Einschätzung, ob das denn wirklich so stimmen kann…?
Bringt das wirklich etwas? Ja!
Unserer Erfahrung nach treten häufig Flüchtigkeitsfehler auf, wenn Vermieter nicht routiniert sind oder es ihnen schlicht an Fachwissen mangelt. In den meisten fehlerhaften Betriebskosten-Abrechnungen werden zu hohe Kosten angesetzt, oder sogar Kosten auf die Mieter umgelegt, die Mieter gar nicht tragen müssen. In diesen Fällen ist es wichtig, dass Sie Ihre Betriebskostenabrechnung professionell überprüfen lassen und einen Widerspruch an Ihre Vermieter gut begründen. Damit können Sie viel Geld sparen! In manchen Fällen kommt es auch vor, dass Fristen werden nicht gewahrt werden, die Abrechnung Mietern damit zu spät vorliegt. Dann müssen Sie unter Umständen eine Nachzahlung gar nicht mehr bezahlen.
Lassen Sie Ihre Ihre Abrechnung prüfen:
Sie erhalten dabei eine verständliche Erklärung: persönlich oder in einer schriftlichen Zusammenfassung, ganz wie Sie es mögen. Dabei bleiben keine Fragen offen.
Wir prüfen Ihre Nebenkostenabrechnungen als Mieter, persönlich für Sie! Der gesamte Prozess geht für Sie schnell und unkompliziert. Und das zum günstigen Festpreis.
Jede Position auf Ihrer eingereichten Betriebskostenabrechnung wird genau überprüft. Dabei prüfen wir alle häufigen Fehlerquellen in Nebenkostenabrechnungen. Neben den kalkulatorischen Werten wird Ihre Nebenkostenabrechnung auf formelle und rechtliche Richtigkeit überprüft. Sollte es Fehler in der Betriebskostenabrechnung geben, erkläre ich Ihnen diese persönlich. Sie erhalten auf Wunsch einen ausführlichen und verständlichen Bericht mit allen Beanstandungen. In dieser Zusammenfassung heben wir die falsch abgerechneten Positionen hervor. wir besprechen / beschreiben Ihnen die Problematik und berechnen, soweit möglich, Ihre mögliche Ersparnis. Für Rückfragen zu den einzelnen Punkten stehen wir Ihnen selbstverständlich zur Verfügung.
Dieses Schreiben können Sie Ihrem Vermieter einreichen, um die Abrechnung offiziell zu beanstanden.
Für die Prüfung Ihrer Betriebskostenabrechnung berechnen wir Ihnen 35 Euro zuzüglich der jeweils gültigen Mehrwertsteuer.
Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.
