Sondereigentumsverwaltung: Ihr Rundum-Sorglos-Paket für die Vermietung
Während die WEG-Verwaltung das gemeinschaftliche Eigentum (wie Dach, Fassade und Treppenhaus) betreut, konzentriert sich die Sondereigentumsverwaltung (SEV) ganz auf Ihre individuelle Wohnung. Wir agieren als professionelle Schnittstelle zwischen Ihnen und Ihren Mietern.
Synergieeffekte nutzen
Eine Sondereigentumsverwaltung kann für einzelne Einheiten oder gesamte Wohnungsportfolios übernommen werden. Idealerweise liegen WEG- und Sondereigentumsverwaltung in einer Hand: So profitiert die Hausverwaltung von einer tiefen Kenntnis des gesamten Objekts, was Prozesse beschleunigt und Fehlerquellen minimiert.
Unsere Leistungen im Überblick
Wir entlasten Sie von allen administrativen und operativen Aufgaben, die eine Vermietung mit sich bringt:
- Finanzmanagement: Überwachung der Mietzahlungen, Mahnwesen und rechtssichere Betriebskostenabrechnungen.
- Vermietung & Neuvermietung: Professionelle Mietersuche inklusive Bonitätsprüfung, Erstellung rechtssicherer Mietverträge und Kautionsabwicklung.
- Mietmanagement: Durchführung von Mieterhöhungen (orientiert am Mietspiegel), Entgegennahme von Kündigungen sowie das Management von Mängelanzeigen.
- Objektbetreuung: Koordination von Wartungs-, Reparatur- und Sanierungsarbeiten innerhalb der Wohnung.
- Mieterwechsel: Professionelle Wohnungsabnahmen und -übergaben inklusive detaillierter Protokollerstellung und Zwischenablesungen.
